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什么是个人住房公积金贷款?它与商业贷款相比有何优惠?
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答:个人住房公积金贷款是指以单位和职工缴交的住房公积金为资金来源,向实行住房公积金制度的职工发放的政策性贷款。

住房公积金贷款比商业性住房贷款的优势主要体现在低利率上。以贷款25万,期限25年,还款方式为等额本息为例。目前住房公积金的五年期以上年利率为3.5%,商业性住房贷款五年期以上的基准年利率为5.4%,则住房公积金贷款每月的还款额为1252.5元,25年本息总计为375467.5元,其中利息为125467.5元;商业性贷款每月的还款额为1520元,25年本息总计为456097.5元,其中利息为206975元,比住房公积金贷款多还80630元。

 

 

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