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时间过半 任务过半,我市住房公积金各项指标完成情况良好
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2019年上半年,在市委市政府的领导下,在市住房公积金管理委员会的正确决策下,在省住建厅的指导下,市住房公积金管理中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,不忘初心牢记使命,对照“放管服”改革要求,积极健全服务制度,规范服务行为,全面提升服务效能,各项业务发展态势良好。

一、住房公积金归集

上半年累计归集公积金10.35亿元,较上年同比增加2303.94万元,增长2.28%,完成年度目标的53.08%。主要增长原因一是新增缴存拉动增长。上半年新增单位117个职工1344人,上半年增加缴存317.78万元。二是基数调整促进汇缴。部分县区从2019年元月起调整基数38783人,上半年共增加缴存550.23万元。三是年度结息虚增缴存。6月30日为2323个单位12.54万人计结利息较上年增加1173.79万元,增长18.1%。截止6月30日,住房公积金缴存余额55.81亿元。

二、住房公积金提取

上半年为3.34万名职工提取公积金5.88亿元,较上年同比增加6258.86万元,增长11.91%。增长因素主要是由于中心调整住房公积金提取政策成效明显,如取消“又提又贷”、简化租房提取资料等措施,其中购建修房提取较上年同比增加5100.73万元,增长53.55%,租房提取较上年同比增加174.06万元,增长257.98%,拆搬迁提取较上年同比增加190.01万元,增长659.07%。

三、住房公积金贷款

上半年发放贷款1951笔5亿元,较上年同比增加452笔、1.97亿元,分别增长30.15%、64.92%,完成全年目标任务83.28%。贷款发放增长的主要原因一是新增房源较多,购房需求持续增长。上半年新增住房公积金贷款准入楼盘49个,共新增房源2113套,同比增长25.92%。职工购房需求呈现平稳增长态势,且改善性住房需求持续增长。 二是公积金贷款额度上调,一定程度激发了职工的购房热情。自4月1日调整了个人住房公积金贷款限额以来,贷款审批发放笔数急剧增多。二季度共发放贷款1143笔,金额30338.7万元,较一季度增加335笔,金额10708.1万元,增长了54.55%,且组合贷款大幅减少,公积金贷款占比大幅增长,很大程度上减轻了职工的购房压力。目前已审批未发放贷款843笔,金额24424.8万元,预计下半年公积金贷款发放额持续增长。截止6月30日,住房公积金贷款余额50.71亿元,个贷率90.87%,较上年下降5.11个百分点。

四、住房公积金增值收益

上半年在为职工结息前实现增值收益7977.77万元,年度结息完成后仍产生增值收益318.55万元,较上年同期增加572.29万元,增长225.54%,其中:业务收入剔除存量补息贷款清偿的因素较上年同期净增1224.45万元,增长17.3%;业务支出剔除存量补息贷款清偿的因素较上年同比增加652.16万元,增长8.9%。


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