中共中央政治局4月28日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出要有效防范化解重点领域风险时，要求努力稳定房地产市场，再次释放了我国将持续促进房地产市场平稳健康发展的明确信号。今年一季度，一线等热点城市房地产市场量增价稳，有回暖迹象。房地产稳的态势有所增强，但不同城市之间分化依然明显，回稳基础尚需进一步巩固。各地应继续因城施策，努力稳定房地产市场。

努力稳定房地产市场具有重要意义。房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重。房地产市场健康发展，事关经济社会发展大局稳定，事关人民群众切身利益。

宏观经济向好为房地产趋稳奠定重要基础。今年第一季度，我国国内生产总值同比增长5.0%，经济增速在全球主要经济体中名列前茅。我国经济起步有力，主要指标好于预期，彰显强大韧性和活力。宏观经济是房地产市场回暖的坚实基础。制造业和服务业等领域的活跃，有利于就业和居民收入平稳，宏观层面向好对房地产市场需求形成利好。

3月以来，房地产市场暖意初显。3月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。3月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。北京3月二手住宅网签规模达到15个月以来的新高。4月11日，上海二手房（含商业）网签成交量创下5年来二手房单日网签成交量新高。不仅一线城市房地产市场有量升价稳态势，有关统计显示，3月，西安、武汉、合肥、宁波、厦门、无锡、东莞、佛山等城市二手房成交量同比均增长。