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安顺市住房公积金提取管理办法
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(2012年8月1日安市公积管委通字〔2012〕1号公布,2017年5月25日安市公积管委通字〔2017〕2号再次修订)

第一章总则

第一条 为进一步规范住房公积金提取行为,维护住房公积金缴存人合法权益,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)的规定,结合本市实际情况,制定本办法。

第二条 本办法适用于在本市行政区域内缴交住房公积金的职工。

第三条 住房公积金提取是指职工按规定提取申请人住房公积金账户内存储余额的行为。原则上,职工住房公积金账户存储余额一年内只能使用一次。

第四条安顺市住房公积金管理中心(以下简称“市公积金中心”)负责住房公积金提取管理工作。

第二章提取条件

第五条有下列情形之一的,可申请提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)在贵州省行政区域内购买自住住房,或户籍为省外且在户籍所在地购房的职工或配偶,在签订购房合同一年内的,或未使用过住房公积金的同一套住房在取得《不动产权证书》一年内的。

(二)职工或配偶在贵州省行政区域内建造、翻建、大修自住住房,在房屋竣工一年内的。

符合前款第(一)、(二)项规定,职工或配偶提取住房公积金支付购(建)房款的,同一套住房不能再申请住房公积金贷款;职工或配偶申请住房公积金贷款的,不能再提取住房公积金支付购(建)房款,但可以签订协议按月提取住房公积金归还贷款本息,若未签订协议的,在贷款还款12个月后,可以按照现行政策提取住房公积金偿还购房贷款。

(三)退休的。

(四)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

(五)出境定居的。

(六)工作调出本市行政区域的。

(七)职工与单位解除劳动关系的。

(八)职工死亡或被宣告死亡的,其合法继承人、受遗赠人要求提取职工住房公积金的。无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(九)职工因政府城市建设拆(搬)迁安置需补房款的。

(十)职工或配偶偿还住房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的。

(十一)职工或配偶租住廉租房的;职工或配偶在公积金缴存地无自有住房租住住房,且月房租支出超过职工家庭月合法收入20%的。

(十二)职工或配偶享受城市居民最低生活保障的。

第三章提取额度、次数

第六条职工提取住房公积金的额度及次数为:

(一)符合第二章第五条(三)至(八)款规定的,一次性提取职工住房公积金账户内的本息余额,同时注销个人住房公积金账户。

职工住房公积金账户销户时,如住房公积金贷款尚未结清,且还款信用较差的,销户时须将所提金额直接冲减住房公积金贷款本金。

(二)职工或配偶购买自住住房的,可提取一次,提取总额不得超过购房实际支出额度。

(三)提取住房贷款一年偿还额度的,可将所提金额转入主借款人账户;提前偿还部分贷款本金或全部结清贷款本息的,所提金额直接冲减贷款本金,提前归还住房公积金贷款须在贷款发放满12个月后;提取住房公积金归还本市行政区域外住房贷款的,只能提取住房贷款一年偿还额度。

(四)职工或配偶建造、翻建、大修自住住房的,可提取一次,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的工程预算总额。

(五)职工或配偶租住住房的,可每年提取一次,提取额不得超过12个月内实际支付的房租总额,且不得超过市公积金中心《关于放宽提取住房公积金支付房租的通知》中各地租房提取上限规定。

(六)职工享受城市居民最低生活保障的,可每年提取一次,提取额不得超过当地月最低生活保障金标准的12倍。

(七)职工因政府城市建设拆(搬)迁安置需补房款的,可提取一次,提取总额不得超过应补房款金额。

第四章提取证明材料

第七条提取住房公积金的职工,除需提供本人居民身份证外,还需提供以下相关证明材料原件:

(一)职工或配偶购买自住住房,购一手房签订《商品房买卖合同》一年内的,需提供《商品房买卖合同》、商品房现(预)售合同备案登记表、付款凭证;取得住房《不动产权证书》一年内的,需提供原购房合同、住房《不动产权证书》、契税完税凭证、增值税发票。购二手房,提供双方买卖合同或协议、过户后的住房《不动产权证书》、契税完税凭证、增值税发票;购房改房,需提供一年之内的单位出售公有住房的买卖合同、交款收据、上市准入证或住房《不动产权证书》;购保障性住房,需提供一年之内的保障性住房出售合同、交款收据。

(二)职工或配偶建造、翻建、大修自住住房的,需提供土地或住房的《不动产权证书》、工程预算或决算书等有效文件。

(三)退休的,需提供组织、人社等相关部门出具的《退休证》或退休文件。

(四)职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,需提供人社、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《安顺市丧失劳动能力程度鉴定表》(或相关证明)及与单位解除劳动关系的协议。

(五)职工调出本市行政区域的,需提供调动证明材料。

(六)职工出境定居的,需提供户口注销证明、出境定居证明。

(七)职工与单位解除劳动关系,需提供与单位解除劳动关系的协议或相关证明。

(八)职工死亡或者被宣告死亡的,需提供死亡证明、继承人或受遗赠人的身份证明、遗嘱或遗产分配公证书。

(九)职工或配偶因政府城市建设需要拆(搬)迁的,需提供政府部门征收补偿公告、与征收实施单位签订的《拆迁安置协议》。

(十)职工或配偶偿还购房贷款本息,需提供《借款合同》、贷款余额凭证、还款计划表和个人信用报告等。

(十一)职工或配偶租住住房的,需提供房屋产权管理部门出具的夫妻双方当年无房证明、租房协议、租金凭据等;职工或配偶租住廉租房的,提供《廉租房租赁证》和房屋租赁付款凭证。

(十二)职工或配偶享受城市居民最低生活保障的,需提供民政部门颁发的《安顺市城市居民最低生活保障金领取证》和低保金领取存折

符合第五条(一)、(二)、(九)、(十)、(十一)、(十二)款规定提取配偶(或共同借款人)公积金的,除需提供上述证明材料外,还需提供结婚证或相关资料。

第五章提取程序、原则

第八条 职工申请提取住房公积金,应填写《安顺市住房公积金管理中心提取申请表》,经所在单位核实盖章后,由本人持证明材料原件到市公积金中心办理提取手续;委托提取的,受委托人必须持委托人亲笔签署的委托书、委托人身份证复印件、受委托人身份证原件到市公积金中心办理提取手续。

第九条 市公积金中心收到职工申请材料后,符合提取条件的应自受理申请之日起3个法定工作日内办结,不符合提取条件的予以退回并告知原因。

第十条 单位统一办理职工提取的,应出具委托书,单位经办人身份证原件,职工身份证复印件等材料到市公积金中心办理提取手续。

第十一条 职工所在单位及职工有下列情形之一的,不予办理住房公积金提取手续:

(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的;

(二)单位未按规定按时、足额缴存住房公积金的。

第十二条 单位或个人严格遵守住房公积金提取管理的有关规定,不得弄虚作假、徇私舞弊,对单位或个人制造虚假证明套取、骗取住房公积金的,市公积金中心将责令其限期退回所提款额及产生的收益,违法犯罪的,依法追究法律责任。

第六章附则

第十三条 本办法由市公积金中心负责解释。

第十四条 本办法自2017年6月1日起执行。

 

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