安顺市住房公积金2015年年度报告
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  • 索引号: GZ000001/2016-18594
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  • 信息名称: 安顺市住房公积金2015年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)及《关于做好2015年住房公积金年度报告披露工作的通知》(建金督函〔2016〕5号)的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将本市住房公积金2015年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:本市住房公积金管委会有25 名成员。管委会审议通过年度住房公积金归集、使用计划执行情况,并对其他重要事项进行决策,主要包括《安顺市住房公积金管理中心2014年归集使用计划执行情况及2015年归集使用计划草案》、《对市住房公积金2014年度财务收支决算审核及2015年财务收支预算草案的报告》及《安顺市住房公积金2014年度增值收益分配草案报告》、《安顺市住房公积金2014年度运行情况公报》、《关于修改<安顺市住房公积金贷款管理办法>及相关实施细则的报告》、《关于调整提取住房公积金购房政策的报告》、《安顺市住房公积金异地贷款实施细则》、《关于贵州安酒集团有限公司等单位申请降低缴存比例的请示》、《关于开展住房公积金贴息贷款的请示》。

(二)住房公积金管理中心:安顺市住房公积金管理中心为直属于市人民政府的不以营利为目的正县级参公管理事业单位主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设综合科、资金管理科、计划信贷科、稽核执法科及信息技术科五个内设科室,下设西秀区、平坝区、普定县、镇宁自治县、关岭自治县、紫云自治县、经济技术开发区、黄果树风景名胜区及黎阳航空发动机公司九个管理部

二、业务运行情况

(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共3家。全市实缴单位1700家,实缴职工10.58万人,缴存12.10亿元,同比增长10.40%。当年新开户单位108家,  新开户职工0.18万人,净增单位39家,净增职工0.22万人。截至2015年底,缴存总额63.68亿元,缴存余额31.94亿元,分别同比增长23.47%、14.13%。

(二)提取:全年提取8.15亿元,提取占当年缴存额的比率为67.32%,比上年同期增加19.39个百分点。截至2015年底,提取总额31.74亿元,同比增长34.54%。

(三)贷款:本市住房贷款最高额度为30万元,其中,双方缴交公积金的家庭最高额度30万元,单方缴交公积金的家庭最高额度25万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计7家,比上年新增1家。

全年,发放个人住房贷款0.49万笔9.91亿元,同比增长9.75%、21.28%。回收个人住房贷款2.94亿元。截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款3.02万笔45.63亿元,贷款余额31.80亿元,同比增长19.24%、27.73%、28.07%。个人住房贷款率为99.55%,比上年同期增加10.84个百分点。

(四)购买国债:全年未购买国债,截止2015年底国债余额为0。

(五)资金存储:截至2015年底,全市结余资金存款1.55亿元。其中,活期0.01亿元,协定存款0.79亿元,1年以内定期0.75亿元。

(六)其他:截至2015年底,资金运用率99.55%,比上年同期增加10.84个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年,住房公积金业务收入共计12287.68万元,同比增长10.46%。存款利息收入716.45万元,委托贷款利息收入11569.70万元,其他收入1.53万元。

(二)业务支出:全年,住房公积金业务支出共计4488.93万元,同比减少20.75%。缴存职工账户余额的利息支出3910.35万元,委托贷款手续费支出568.21万元,其他支出10.37万元。

(三)增值收益:全年,住房公积金增值收益7798.75万元,同比增长42.83%。增值收益率2.57%,比上年同期增加0.48个百分点

(四)增值收益分配:全年,提取贷款风险准备金697.01万元,预提贴息贷款补息资金500万元,提取管理费用1428.01万元,上交财政管理费用1200.81万元,提取城市廉租住房建设补充资金5173.73万元,上缴财政的城市廉租住房建设补充资金3702.89万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额3179.69万元,累计上缴城市廉租住房建设补充资金1.37亿元。

(五管理费用支出:全年,管理费用支出1096.1万元,同比增长10.82%。其中:人员经费539.7万元,公用经费25.2万元,专项经费531.2万元(含办公场地租用费、系统网络维护费、9个县区便民利民服务大厅建设费及工作经费支出)。

四、资产风险状况

截至2015年底,逾期个人住房贷款2.19万元,个人住房贷款逾期率 0.007。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额为3179.69万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.069%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为2.13%和10.40%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占59.91%,国有企业占 32.59%,城镇集体企业占1.32%,外商投资企业占1.21%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.41%,民办非企业单位和社会团体占 0.1%,其他占0.46%。

按收入水平,低收入群体占66.53%,中等收入群体占33.25%,高收入群体占0.22%。

(二)提取业务:全年提取住房公积金11.21万笔8.15亿元,提取的金额中,住房消费提取占71.86%(购买、建造、翻建、大修自住住房占29.65%,偿还购房贷款本息占42.02%,租赁住房占0.08%,其他占0.11%);非住房消费提取占28.14%(非住房消费主要包含离休和退休提取、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取、户口迁出本市或出境定居提取等)。

(三)贷款业务:全年支持职工购建房55.45万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为62.57%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1.48亿元。

职工贷款所购住房套数中,90(含)以下占14.60%,90-144(含)79.85%,144以上占5.55%;新房占94.93%,二手房占5.07%。

贷款职工中,低收入群体占66.62%,中等收入群体占33.29%,高收入群体占0.09%。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为130.23%,比上年同期增加13.63个百分点。

六、其他重要事项

1.贷款业务金融机构变更情况:根据安顺市住房公积金管理委员会2014年度第二次全体会议审议通过的《关于贵阳银行安顺分行申请承办住房公积金业务的请示》,2015年因业务需要增加贵阳银行为住房公积金贷款业务委托银行。

2.缴存基数调整情况:根据2015年安顺市统计局公布的上年在岗职工平均工资,向社会发布新的住房公积金缴存基数上下限标准,自2015年7月1日起,各缴存单位调整后的缴存基数上限不超过12300元;缴存基数最低不得低于2014年度安顺市劳动部门公布的职工月最低工资标准,其中:西秀区为1250元,市直、开发区参照西秀区标准执行;平坝县为1100元,黎阳公司参照平坝县标准执行;普定县、关岭县、镇宁县及紫云县均为1000元,黄果树参照镇宁县标准执行。

3.业务政策调整情况:2015年4月及时调整住房公积金使用条件,实施了开展住房公积金异地贷款、降低住房公积金贷款首付比例(购买一手房的首付比例降为20%)、提高住房公积金贷款额度(最高贷款额度提高至30万)、延长住房公积金贷款年限(最长贷款年限调整为30年)、取消住房公积金二套房及以上的认定、提前受理住房公积金贷款资料、放宽住房公积金贷款条件及提取住房公积金用于支付房租等八个方面的新政策和新措施。

4.开展异地贷款和贴息贷款业务情况:全年受理异地贷款申请42笔961万元,发放异地贷款13笔297.5万元。

2015年12月经管委会审议通过并报市人民政府同意,与建设银行签订合作协议开展存量补息贷款业务,补息贷款规模为3亿元,截止12月底已到位资金9230.42万元。

 

 

 

安顺市住房公积金管理中心

2015年1月28日

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