安顺市住房公积金2019年年度报告
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  • 信息名称: 安顺市住房公积金2019年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)及工作要求,现将安顺市住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有21名委员,2019年召开2次会议。审议通过的事项主要包括:《安顺市住房公积金管理中心关于建议调整部分管理委员会委员的情况报告》、《安顺市2018年住房公积金归集使用计划执行情况及2019年归集使用计划草案》、《安顺市财政局关于对市住房公积金2018年度财务收支决算审核及2019年财务收支预算草案的报告》、《安顺市住房公积金2019年度增值收益分配草案报告》、《安顺市住房公积金2018年年度报告》、《关于丰泰江铃汽车销售服务有限公司申请降低缴存比例的情况通报》、《安顺市住房公积金管理中心关于调整个人住房公积金贷款额度的情况报告(征求意见稿)》、《关于人民法院拍卖住房办理个人住房公积金业务的实施办法(征求意见稿)》、《关于调整聘任安顺市住房公积金管理委员会委员的通知》、《安顺市住房公积金管理中心2019年上半年工作情况报告》、《关于安顺西航南马村镇银行降低住房公积金缴存比例的情况通报》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属于市人民政府的不以营利为目的的正县级参公管理事业单位,设综合科、资金管理科、计划信贷科、稽核执法科及信息技术科五个内设科室,下设西秀区、平坝区、普定县、镇宁自治县、关岭自治县、紫云自治县、经济技术开发区、黄果树风景名胜区及黎阳航空发动机公司九个管理部。从业人员75人,其中,在编50人,非在编25人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2019年,新开户单位269家,实缴单位2385家,净增单位199家;新开户职工1.07万人,实缴职工12.19万人,净增职工0.18万人;缴存额20.88亿元,同比增长7.48%。2019年末,缴存总额135.4亿元,比上年末增加18.24%;缴存余额59.09亿元,比上年末增加15.07%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行共2家。

(二)提取:2019年,提取额13.15亿元,同比增长12.31%,占当年缴存额的62.95%,比上年增加2.7个百分点。2019年末,提取总额76.32亿元,比上年末增加20.81%。

(三)贷款:个人住房贷款最高额度为45万元,其中,单缴存职工最高额度35万元,双缴存职工最高额度45万元。

2019年,发放个人住房贷款0.44万笔12.87亿元,同比分别分别增长25.26%、69.37%。

2019年,回收个人住房贷款5.92亿元。

2019年末,累计发放个人住房贷款4.75万笔88.22亿元,贷款余额55.45亿元,分别比上年末增加10.26%、17.08%、14.34%。个人住房贷款余额占缴存余额的93.85%,比上年末减少0.6个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家。

(四)购买国债:2019年未购买国债,截止2019年底国债余额为0。

(五)资金存储:2019年末,住房公积金存款4.73亿元。其中,活期0.01亿元,1年(含以下)定期3.2亿元,1年以上定期0.3亿元,其他(协定存款)1.22亿元。

 (六)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的93.85%,比上年末减少0.6个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2019年,业务收入17418.96万元,同比增长12.13%。存款利息669.39万元,委托贷款利息16580.26万元,其他169.31万元。

(二)业务支出:2019年,业务支出8624.65万元,同比下降1.75%。支付职工住房公积金利息7837.76万元,委托贷款手续费779.65万元,其他7.24万元。

(三)增值收益:2019年,增值收益8794.31万元,同比增长30.16%。增值收益率1.58%,比上年增加0.18个百分点。

(四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金695.55万元,提取管理费用1824.68万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6274.08万元。

2019年,上缴财政管理费用2400万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4096.71万元。

2019年末,贷款风险准备金余额5545.23万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金36294.33万元。

(五)管理费用支出: 2019年,管理费用支出1897.89万元,同比增长17.87 %。其中:人员经费705.08万元,公用经费53.66万元,专项经费 1139.15万元(含工作经费210.41万元,办公场地租赁费237.84万元 ,系统网络维护费45.62万元,市县大厅运行费201.92万元,新业务办公大楼装修及设备购置350.76万元,目标考核奖励0.34万元,银行结算运行系统63.76万元,建设数据交换接口项目经费28.5万元)。

四、资产风险状况

2019年末,个人住房贷款逾期额26.84万元,个人住房贷款逾期率0.048‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金695.55万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。个人贷款风险准备金余额5545.23万元,占个人贷款余额的1%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.48%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为9.10%、1.47%、和7.48%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占55.26%,国有企业占17.23%,城镇集体企业占1.13%,外商投资企业占0.63%,城镇私营企业及其他城镇企业占12.12%,民办非企业单位和社会团体占7.88%,其他占5.75%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占58.21%,国有企业占27.85%,城镇集体企业占1.18%,外商投资企业占1.82%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.4%,民办非企业单位和社会团体占1.11%,其他占2.43%。中、低收入占99.9%,高收入占0.1%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占28.16%,国有企业占26.80%,城镇集体企业占0.64%,外商投资企业占4.91%,城镇私营企业及其他城镇企业占27.1%,民办非企业单位和社会团体占5.24%,其他占7.15%;中、低收入占99.99%,高收入占0.01%。

(二)提取业务:2019年,4.84万名缴存职工提取住房公积金13.15亿元。

提取金额中,住房消费提取占80.43%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26.46%,偿还购房贷款本息占53.03%,租赁住房占0.65%,其他占0.29%);非住房消费提取占19.57%(离休和退休提取占14.63%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.31%,户口迁出本市或出境定居占1.1%,其他占0.53%)。

提取职工中,中、低收入占98.53%,高收入占1.47%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2019年,支持职工购建房53.70万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为31.63%,比上年减少4.32个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出2.42亿元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占6.17%,90-144(含)平方米占86.28%,144平方米以上占7.55%。购买新房占94.26%(其中购买保障性住房占2.62%),购买存量商品住房占5.52%,建造、翻建、大修自住住房占0.07%,其他占0.15%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占67.87%,双缴存职工申请贷款占31.4%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.73%。

贷款职工中,30岁(含)以下占45.31%,30岁-40岁(含)占26.59%,40岁-50岁(含)占21.25%,50岁以上占6.85%;首次申请贷款占93.13%,二次及以上申请贷款占6.87%;中、低收入占99.12%,高收入占0.88%。

2.异地贷款:2019年,发放异地贷款126笔3481.2万元。2019年末,发放异地贷款总额10452.4万元,异地贷款余额9179.35万元。

(四)住房贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为112.25%,比上年增加29.86个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整及执行情况:

1.当年缴存政策调整情况:根据2019年安顺市统计局公布的上年在岗职工平均工资,向社会发布新的住房公积金缴存基数上下限标准,自2019年7月1日起,各缴存单位调整后的缴存基数上限不超过16536元,职工月缴存额上限统一为3970元;缴存基数下限不得低于安顺市劳动部门公布的职工月最低工资标准,其中:西秀区、平坝区为1680元,市直、开发区参照西秀区标准执行,黎阳公司参照平坝区标准执行;普定县、关岭县、镇宁县及紫云县均为1470元,黄果树参照镇宁县标准执行,职工月缴存下限分别为:市直、西秀区、开发区、平坝区168元;普定县、关岭县、镇宁县及紫云县148元。

2.当年住房公积金贷款政策调整情况:

提高贷款额度:《安顺市住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款额度的通知》(安市公积管委通〔2019〕1号),于 2019 年 4 月 1 日起执行。主要调整内容:①双方缴交住房公积金的职工购买、建造自住住房最高额度从原来的 30 万元提高为 45 万元;翻建、大修自住房最高额度从原来的10万元提高为20 万元。②单方缴交住房公积金的职工购买、建造自住住房最高额度从原来的 25 万元提高为 35 万元;翻建、大修自住房最高额度从原来的 10 万元提高为 20 万元。

出台《安顺市关于人民法院拍卖住房办理个人住房公积金业务的实施办法》(安市公积管委通〔2019〕2号),经2019年3月11日安顺市住房公积金管理委员会第一次全体会议讨论通过,2019年4月1日起公布实施。

2019年中心执行的个人公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率:贷款期限在5年以内(含5年)的2.75%, 5年以上的3.25%。

(二)当年服务改进情况:

1.网点建设情况

2019年,按照市委、市政府提高办事效率、优化发展环境,加快推进政务服务改革的工作部署,安顺市公积金管理中心直属7个县区管理部整体迁入当地政务服务中心并开展服务。

2.综合服务平台建设情况

2019年,在市人民政府批复建设资金以后,我中心按照采购流程对综合服务平台建设进行了招标,此次建设内容包含了住建部规定的八个对外服务渠道:网上业务大厅、微信公众号、手机客户端、短信服务、语音热线、自助终端、门户网站、官方微博。此外还包括预约排队叫号系统以及相关的数据接口、综合管理系统和安全保障体系等。2019年,中心完成了综合服务平台建设一期需求分析确认、应用开发测试、硬件升级改造等工作,为下一步综合服务平台上线打下了坚实基础。

(三)当年信息化建设情况:

1.新机房信息化工作

2019年,中心按照等保三级物理安全的要求完成了新机房信息化配套设施的建设并顺利搬迁,为中心未来业务拓展奠定了信息化基础。

2.数据报送平台建设

2019年,中心在全面完成《住房公积金基础数据标准》和《住房公积金银行结算应用系统标准》并通过省住建厅、住建部“双贯标”的基础上,完成了住建部数据报送平台的开发及与全国住房公积金数据报送平台的对接工作。

(四)当年住房公积金管理中心及职工所荣获荣誉情况:

     丁碧同志荣获“安顺市脱贫攻坚先进个人”称号。


安顺市住房公积金管理中心

                             2020年3月16日


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