一、工作总体情况

（一）主要指标情况

2024年全市缴存28.58亿元，同比增长1.18%，完成年度计划的99.89%，3674家缴存单位、13.70万户职工正常缴存。提取23.26亿元，同比减少1.55亿元、下降6.26%。发放贷款3579笔、13.10亿元，同比减少4.04亿元、下降23.57%，个贷率91.65%，完成年度计划的119.09%。预计实现增值收益1.13亿元，完成年度计划的111.66%。

（二）主要工作措施

1.精心打造一个品牌。大力实施《安顺市住房公积金管理中心“心心相连 筑梦安居”党建品牌创建三年行动实施方案（2023-2025年）》，以“1245”为载体，推动党建业务深度融合发展。印发《安顺市住房公积金管理中心关于2024年“心心相连 筑梦安居”党建品牌提升年工作的通知》，紧紧围绕一个鲜明主题、一个重点抓手、一个工作突破的“三个一”机制，不断完善提升党建品牌体系。2024年7月“心心相连 筑梦安居”被命名为“安顺市直机关党建特色品牌”。

2.出台实施两条新政。一是出台“带押过户”政策。6月28日制定印发《关于开展再交易住房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》，明确卖方无需提前归还原贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新住房公积金贷款等手续。2024年，发放“带押过户”住房贷款21笔、839.9万元。二是出台“以租代购”政策。10月14日出台实施《贵州航空产业城人才住房“以租代购”试点住房公积金支持政策（试行）》，支持航空产业城人才按月提取公积金支付“以租代购”租金，通过“以租代购”模式购买安顺市商品房或二手房的，在“变租为购”时可申请公积金贷款。截至目前，国资公司已批复航城集团“以租代购”实施主体，待资金到位后即可启动。

3.深化改革三项举措。全面贯彻党的二十届三中全会精神，深入推进两个市委全面深化改革重点工作和一个融资改革项目。一是独立完成“贷款不见面审批”改革。将公积金贷款申请、面签等线下柜台业务，拓展到线上服务平台；贷款申请人可随时随地进行线上贷款申请，通过视频云面签的方式签订电子合同；建立贷款审批模型，实现数据自动核验、征信报告自动解析，将人工核对审查变成“系统自动校验”。截至目前，已完成和住建部门房屋买卖合同的数据共享，正在进行生产环境的绿灯测试，测试完成后可正式上线。二是配合完成“不动产+公积金”改革。10月14日五部门联合印发《关于开展“不动产+公积金”一站式便民服务的通知》，将不动产的权属变更、抵押登记等业务，嵌入至“商转公”“带押过户”等公积金贷款流程，实现一套流程多业务并行快办，最大限度减少群众“跑腿成本”。截至目前，“不动产+公积金”一站式办理业务4笔。三是联合推动“公享贷”改革。11月5日中心联合工行安顺分行召开“公享贷”推介会暨品牌新闻发布会，推出“公享贷”金融服务产品，根据企业公积金缴存指标，为企业提供降低贷款利率、提高授信额度、简化办理流程等增值服务，实现企业发展、金融增效、公积金扩容三方共赢。截至目前，为10家企业发放“公享贷”2518万元。

4.重点开展四个行动。一是开展灵活就业人员行动。通过强化政策宣传、放宽缴存范围、增加灵活缴存形式等举措，将更多群体纳入制度惠及面。二是开展贷款逾期追收行动。坚持“关注1期，严防2期，狠抓3期及以上”，落实“一案一策”的追收举措，适时召开工作调度会，强化动态跟踪督导。三是开展服务提升行动。成立“贷款不见面审批”项目党员突击队，新增“按月租房委托扣划签约”“灵活就业人员开户”网办事项，实行“5+2周末不打烊”和“午间值守”，填补“服务盲时”。四是开展平台接轨行动。有序推进数据治理，全面梳理排查缴存单位和个人信息问题数据，全面分析问题、及时落实整改、完善系统内控。截至目前，我市灵活就业人员新开户286人，月缴存额约17.68万元，缴存余额184.15万元;逾期贷款280.47万元，逾期率0.348‰;“午间值守”办件357笔、“周末不打烊”办件336笔，获市级优秀窗口10次，服务之星26人次；数据合格率从94.5%提升到99.51%。

5.制定止跌回稳六条政策。全面贯彻党中央、国务院及省委、省政府关于房地产市场工作的决策部署，落实《省住房城乡建设厅等8部门关于印发<进一步加力提效促进全省房地产市场止跌回稳的指导意见>的通知》，制定《关于调整优化住房公积金有关政策的通知》，从2025年1月1日起，实施提高最高贷款额度、支持购买保障性住房、支持购房代际互助、支持直接支付购房首付款、放宽信用审核条件、探索支付物业服务费等六条政策，助力我市房地产市场止跌回稳。

2024年1月31日，城区管理部被省住建厅评为“贵州省城乡建设工作先进单位”，3月6日城区管理部被省妇联评为“贵州省三八红旗集体”。

二、存在的主要问题

主要问题为：一是贷款逾期率压降困难。目前，我市住房公积金贷款逾期率由年初0.645‰降至0.348‰，逾期追收行动虽然取得了阶段性成效，但还存在部分逾期存量贷款化解周期长、压降难等情况。二是服务能力有待提升。信息化建设步伐受预算经费、部门信息共享等因素的影响，我市住房公积金公布的服务事项为38项，网办事项21项、仅占公布事项的55%，离群众多元化服务需求还有一定差距。

三、下一步重点工作打算

（一）实施助力止跌回稳政策。深化部门联动，对政策落实情况进行动态跟踪，畅通部门运行堵点，提高政策执行力。注重线上线下全面收集意见建议，及时对存在的问题进行分析研判，解决好政策执行难题，保证政策执行效能。

（二）加强公积金政策宣传。在线上平台发布和解读公积金政策，介绍公积金政务服务。持续开展“送政策上门、送服务上门”，面对面宣传公积金政策法规和业务知识，不断提高政策知晓率。积极发挥合作银行资源优势，通过各银行网点电子显示屏滚动播放公积金政策等方式，扩大宣传范围。

（三）严格逾期贷款监管。压实各部门、委托银行逾期催收责任，严防新的逾期贷款发生；采取借力催收、联动催收、纾困催收、集中催收的办法，做好逾期贷款催收工作；针对恶意拖欠贷款的行为，坚决运用法律手段依法催收，确保资金安全。

（四）狠抓数据治理。采购先进的数据治理质检工具，加强稽核系统建设的升级改造，不断提升数据质量。完善业务管理制度和操作录入规范，定期开展教育培训，确保数据采集录入的完整性、准确性。

（五）稳步推进信息化建设。加强部门信息共享，有序推进后端应用、服务器等软硬件的信创替代建设。推广使用“贷款不见面审批”“直连支付”，深化政务服务融合，实现公积金业务在贵州政务服务网线上线下“一网申请”“一窗通办”。